Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

 
Bild: 1 von 10

Ort: Schorndorf

Objektart: 2.5-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 275.000,00 €

 

Lage:

  • Das Zentrum und die Stadtmitte, sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dennoch ist die Wohnung durch die Sackgasse, in der sich das Haus befindet, ruhig gelegen. Die Kreisstadt Schorndorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten und Schulen mit allen Abschlussmöglichkeiten und Betreuungsangeboten.
  • Die Verkehrsinfrastruktur bietet die Anbindung mit der S-Bahn und den Regionalzügen nach Stuttgart bzw. Aalen und Schwäbisch Gmünd. Mit dem Auto hat man direkt Anbindung an die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B29, in Richtung Stuttgart oder Aalen.
  • Zudem verfügt Schorndorf über ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten, sei es durch Fitnessstudios oder den dortigen Sportverein SG Schorndorf mit dem Sportpark Rems. Kulturell gibt es ein großes Angebot durch viele Veranstaltungen und die Aufführungen und Vorstellungen in der Barbara-Künkelinhalle.
  • Richtung Süden befindet sich der herrliche Schurwald und Richtung Norden haben Sie eine schöne Aussicht auf die Weinberge.

Objektbeschreibung:

  • - Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum West-Balkon, teilüberdacht
  • - Flur mit Parkettboden
  • - Schlafzimmer mit Laminatboden
  • - sep. WC innenliegend (2011 renoviert)
  • - innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Becken, Lüftung und Handtuchheizkörper (2011 renoviert)
  • - Küche mit Laminatboden inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank) mit Holzdecke und Schiebetüre
  • - kleines Zimmer mit Laminat über die Küche erreichbar
  • - Tiefgaragenstellplatz
  • - Stellplatz im Freien
  • - gem. Waschküche
  • - Kehrwoche und Schneedienst sind zu machen
  • - Außenanlagen werden von einer Fremdfirma gepflegt
  • - Wohnung ist sofort bezugsfähig

Sonstige Angaben:

  • Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 monatlich 292,00 Euro (davon enthalten 51,58 Euro für die Rücklagenzuführung).

Preisgestaltung:

  • 275.000,-- für die Wohnung + 10.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz + 7.000,-- für den Stellplatz im Freien = 292.000,-- Gesamtkaufpreis

Stellplätze:

Stellplatzart: Tiefgarage

Weitere Angaben

Objektart: 2.5-Zimmer Wohnung
Baujahr: 1984
Wohnfläche: 67.60 m²
Anzahl Zimmer: 2.5
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 180 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 08-2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Senden Sie mir mehr Informationen zu HA190

Meine Kontaktdaten:

Ich wünsche einen Rückruf!

Wenn Sie mir über dieses Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei mir gespeichert. Diese Daten gebe ich nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie auch in der Datenschutzerklärung dieser Webseite. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Bitte aktivieren Sie Javascript

* Pflichtfelder