Schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Südbalkon und Blick ins Grüne in Schwäbisch-Gmünd
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Ort: Schwäbisch-Gmünd
Objektart: 2-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 169.000,00 €
Lage:
- Die Immobilie befindet sich in ruhiger grüner Stadtrandlage von Schwäbisch Gmünd mit einer guten Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
- - Flur mit Fliesenboden
- - große Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- - Wohn-/Esszimmer mit Laminatboden und Zugang auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne
- - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- - Schlafzimmer mit Laminatboden
- - Keller im UG
- - Abstellraum auf der Bühne
- - gem. Trockenraum
- - großer Garten, die 3 Wohneinheiten stehen auf ca. 25 a
- - Hausmeisterservice für Kehrwoche, Schneedienst und Gartenanlagen
- - die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei
- - ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage
- - Stellplatz ist keiner dabei
Weitere Angaben
| Objektart: | 2-Zimmer Wohnung |
| Baujahr: | 1959 |
| Wohnfläche: | 51.00 m² |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Befeuerung: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92 kWh/(m²*a) |
| Energiepass gültig bis: | 12-2033 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | ja |
| Courtage: | 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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