Lage:

• Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, die Naturverbundenheit mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die B29 (Stuttgart-Aalen) und den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Nachbarschaft finden sich zudem ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der fußläufig erreichbare Badesee, der für Freizeit und Erholung sorgt.

Objektbeschreibung:

• Erdgeschoss:
• - ca. 2,25 m Deckenhöhe (alle weiteren Stockwerke mind. 2,45 m)
• - Zimmer/Wohnküche, Laminatboden, Starkstrom
• - Zimmer mit Teppichboden
• - Gewölbekeller im UG
• - Waschküche mit Starkstromanschluss
• - sep. WC, baujahrstypisch
• - überdachte Terrasse
• - Außenbereich mit kleinem Häusle
• 1.Obergeschoss:
• - Flur mit Teppichboden
• - Zimmer mit Parkettboden
• - Schlafzimmer mit Parkettboden
• - Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden
• - Wohnküche mit Parkettboden, Einbauküche und Zugang auf den Balkon
• - Tageslichtbad, Wanne, Becken WC, baujahrstypisch
• 2. Obergeschoss:
• - Flur mit Teppichboden
• - Zimmer mit Holzdielen
• - Schlafzimmer mit Holzdielen
• - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
• - Küche renoviert, ohne Einbauküche
• - Tageslichtbad mit Wanne, WC, Becken
• - Bühnenraum ca. 42 qm
• - Dachfenster sind noch alt aus Holz
• Weitere Infos:
• - Das Dach wurde ca. 1995 neu eingedeckt
• - inkl. Aufsparrendämmung
• - größtenteils Kunstoff-Fenster von 1995 und 2012
• - Öl-Außentank aus Stahl für 7000 l
• - Heizung ist von 1974 und sollte erneuert werden