Objektaufnahme

• Erstbesichtigung mit detaillierter Objektaufnahme
• Fotoshooting
• Sichtung sämtlicher Objektunterlagen
• Unparteiische Werteinschätzung
• Recherche des Bodenrichtwertes
• Berücksichtigung der Marktentwicklung
• Analyse der Microlage
• Bewertung der Infrastruktur
• Besprechung zur Marktwertanalyse auf Wunsch mit schriftlichem Gutachten
• Vorstellung der Vertriebsmöglichkeiten, individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten
• Vorschlag der Preistrategie
• Analyse der Zielgruppe

Vermarktungsstrategie

• Ich habe ein Netzwerk von Fachleuten an die ich bestimmte Spezialaufgaben delegiere: Finanzierungen, Baugutachten, Energiepasserstellung usw.
• Erstellung eines ausführlichen Exposés
• Zusendung des Exposés an passende bestehende Bestandskunden
• Präsentation über die bekannten Immoportale (Immoscout24 und Immonet), eigene Homepage, großes Schaufenster in unserem zentral gelegenen Büro mit viel Laufkundschaft
• Zeitungsannoncen, regional und auch überregional
• Plakatierung am Objekt, falls erwünscht
• Flyer an umliegende Häuser
• offene Besichtigungen
• Besichtigungen mit vorab ausführlich informierten Interessenten
• Rückmeldung nach jeder Besichtigung
• Verhandlungsgespräche zwischen Verkäufer und Kaufinteressent

Abwicklung des eigentlichen Verkaufs

• flexible Beurkundungstermine in unseren Büroräumen
• Einholung aller erforderlichen Unterlagen zur Vorbereitung eines Notartermins
• Sichtung der Unterlagen auf Vollständigkeit und Richtigkeit
• Kaufvertragsentwurfes durch unseren hauseigenen Notar

Nachbetreuung

• auf Wunsch Objektübergabe

Ich brauche mehr Informationen!