Lage:

• Das Gebäude befindet sich mitten in Oppelsbohm, der 'Hauptort' von Berglen. Berglen besteht aus 20 Teilorten in malerischen Landschaften.

Objektbeschreibung:

• - Gewölbekeller 1 ca. 45 qm, Treppe mit Sandsteinboden
• - Gewölbekeller 2 ca. 48 qm, Treppe mit Sandsteinboden, ausgebaut mit 2 WCs
• - Flur mit Toiletten, ca. 14 qm mit Fliesenboden
• - Gewölbekeller 3 ca. 17 mit Fliesenboden, Brennerei
• - Summe ca. 124 qm + Freifläche vor Keller 2 und 3, ca. 40 qm als Sondernutzungsrecht
• - Die Abtrennungen im Gewölbekeller 1 können entfernt werden, so dass eine große Fläche entsteht. Auf Wunsch können diese jedoch bestehen bleiben

Sonstige Angaben:

• Da es sich um ein Denkmalgebäude handelt, bedarf es keinem Energieausweis.
• Lt. Teilungserklärung sind folgende Nutzungsmöglichkeiten gegeben:
• Es darf das Teileigentum Nr. 1 als Lagerraum, als Weinkeller, als Hobbyraum, als Versammlung oder Veranstaltungsraum, als Brennerei oder zum Betrieb einer Weinstube genutzt werden.

Preisgestaltung:

• Der Kaufpreis beträgt 131.000,-- zzgl. je 7.500,-- für 2 Stellplätze = 15.000,-- ergibt eine Gesamtsumme von 146.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage wie oben beschrieben.