Lage:

• Die Immobilien befindet sich in zentrumsnaher Lage von Fellbach. Fußläufig können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel aber auch Arzt, Apotheke und weitere Einkaufsgeschäfte erreichen. Bus- und U-Bahnanbindung Richtung Stuttgart sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Richtung Stuttgart/Flughafen oder Waiblingen/Schorndorf ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Fellbach verfügt über vielfältig Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, schöne Restaurants und einer schönen Umgebung mit Weinbergen, Wiesen und Feldern. Fellbach mit seinen Stadtteilen Oeffingen und Schmiden hat ca. 45.900 Einwohner und gehört zur Region Stuttgart.

Objektbeschreibung:

• - Flur mit Parkettboden
• - Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Zugang auf die Süd-West-Terrasse und Garten
• - elektrische Rollladen im Wohnzimmer an der Terrassenseite
• - alle anderen Zimmer haben normale Rolladen
• - Küche mit Fliesenboden, Einbauküche und Abstellkammer
• - Schlafzimmer mit Parkettboden
• - modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Fliesenboden
• - sep. WC, baujahrstypisch
• - Keller
• - gem. Waschküche und Müllraum
• - seitlicher Treppenabgang von der Terrasse zum Außenstellplatz
• - Hausmeisterservice
• - Parkettboden, neu aufgearbeitet im April 2022
• - Wohnung ist freiwerdend
• - das Hausgeld beträgt mtl. 231,-- davon enthalten 23,57 Rücklagenzuführung