Über den Dächern von Waiblingen, 1,5-Zimmer-Wohnung mit Rundum-Terrasse in Waiblingen
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Ort: Waiblingen
Objektart: 1.5-Zimmer Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 135.000,00 €
Lage:
- Auf der südlichen Seite von Waiblingen zentral gelegen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Von dort kommt man in 5 Minuten zum Waiblinger Bahnhof, von hier hat man direkte Anbindung zu den Regionalzügen und S-Bahnen, z.B. nach Stuttgart, Aalen, Backnang und Winnenden. Waiblingen befindet sich an der vierspurig ausgebauten B29 und B14. Auch sämtliche Ärzte und Praxen sind vorhanden. Die Altstadt mit sehr schönen alten Fachwerkhäusern und Restaurants, sowie Cafeś lädt zum Verweilen ein. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto im Grünen, Wiesen, Felder, Obst- und Weinanbau.
Objektbeschreibung:
- - Eingang (sep. Flur)
- - Wohn/schlafzimmer mit Laminatboden
- - Küche mit Einbauküche
- - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Becken, WM-Anschluss
- - große Dachterrasse
- - Keller
- - gem. Fahrradraum/Trockenraum
- - die Wohnung ist derzeit vermietet
- - attraktive Kapitalanlage
Weitere Angaben
| Objektart: | 1.5-Zimmer Dachgeschosswohnung |
| Baujahr: | 1983 |
| Wohnfläche: | 31.50 m² |
| Anzahl Zimmer: | 1.5 |
| Befeuerung: | Gas |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109 kWh/(m²*a) |
| Energiepass gültig bis: | 03-2028 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | ja |
| Courtage: | 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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