Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Bezug voraussichtlich Oktober 2024 in Rudersberg

 
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Ort: Rudersberg

Objektart: 4-Zimmer Wohnung

Kaltmiete: 920,00 €

 

Lage:

  • Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rudersberg-Oberndorf in zentraler Lage mit kurzen Wegen auch in die umliegende Natur. Oberndorf liegt östlich vom Hauptort Rudersberg und hat circa 1.000 Einwohner. Von Rudersberg aus haben Sie gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A 81. Alles ist sehr gut über Landstraßen erreichbar. Über das Bahnnetz erreichen Sie Rudersberg von Schorndorf aus bequem mit der Wieslauftalbahn. Am Schulzentrum Rudersberg gibt es je eine Grund-, Haupt-, eine Real- und eine Förderschule. Ein abwechslungsreiches Sportangebot finden Sie beim ansässigen Sportverein.
  • Durch die Nähe zur Großstadt Stuttgart und die gute Anbindung an die Autobahn, aber die dennoch ruhige Lage außerhalb des Großstadt-Trubels, ist Rudersberg zudem ein attraktiver Unternehmens-Standort.

Objektbeschreibung:

  • - Flur
  • - Tageslichtbad mit WC, Dusche
  • - sep. WC
  • - 2 Kinderzimmer
  • - Schlafzimmer
  • - Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich (ca. 30 qm)
  • - ohne Einbauküche
  • - Südbalkon
  • - elektrische Jalousien im Wohnbereich/Küche mit Windwächter
  • - wertige und moderne Innenraumausstattung
  • - komplette Wohnung mit Vinylboden und Fußbodenheizung
  • - großzügiger Grundriss
  • - große Fensterflächen
  • - Abstellraum auf der Etage
  • - gemeinsame Waschküche ebenfalls auf der Etage
  • - Aufzug von der Tiefgarage ins Wohngeschoss
  • - 1. Obergeschosswohnung
  • - Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
  • - zusätzlicher Außenstellplatz
  • - Hausmeisterservice
  • - barrierefrei
  • - Energieeffiziente KfW 55-Häuser
  • - Energieausweis ist in Bearbeitung

Sonstige Angaben:

  • Mieterprofil: 1-4 Personen, Nichtraucher, Haustiere sind leider nicht gestattet, festes Arbeitsverhältnis ist Bedingung.
  • Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Holz-Pellet-Heizanlage mit Wärme versorgt.
  • Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes vorliegen.

Preisgestaltung:

  • Die Kaltmiete beträgt 920,-- + 50,-- für den TG-Stellplatz + 30,-- für den Außenstellplatz.

Stellplätze:

Stellplatzart: Tiefgarage

Weitere Angaben

Objektart: 4-Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 91.47 m²
Anzahl Zimmer: 4
Heizungsart: Fussbodenheizung

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