Schicke Wohnung mit großem Balkon und herrlicher Aussicht
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Ort: Winnenden-Schelmenholz
Objektart: 3.5-Zimmer Wohnung
Kaufpreis: 339.000,00 €
Lage:
- In einem gewachsenen Wohngebiet von Winnenden-Schelmenholz. Kindergarten und Grundschule vor Ort. Bus-Anbindung zum Bahnhof nach Winnenden vorhanden.
Objektbeschreibung:
- - Eingangsbereich mit Laminatboden
- - sep. WC mit Vinylboden
- - Bad mit Fliesenboden Dusche, Becken, Waschmaschinenanschluss und Einbaumöbeln
- - Schlafzimmer mit Laminatboden, Klimaanlage und Zugang zum großen Ost-Balkon
- - halbes Zimmer als Essbereich mit Laminatboden
- - Kinderzimmer mit Laminatboden (derzeit als Esszimmer genutzt)
- - Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
- - Küche mit hochwertiger moderner neuwertiger Einbauküche von Nolte mit Induktionsherd, inkl. aller Markengeräte außer dem Backofen
- - kleiner verglaster Küchenbalkon
- - Keller Nr. 36
- - Garagenstellplatz Nr. 37
- - Müllschluckeranlage
- - Vodafone, Kabel TV
- - frei ab Sommer/Herbst 2022
Sonstige Angaben:
- Sanierungen:
- - Außenfassade wurde ausgebessert und gestrichen
- - Eingangstüre wurde erneuert
Preisgestaltung:
- Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 339.000,-- + 10.000,-- für die Garage = 349.000,-- zzgl. Maklercourtage wie oben beschrieben.
Stellplätze:
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Stellplatzkaufpreis: | 10.000,00 |
Weitere Angaben
| Objektart: | 3.5-Zimmer Wohnung |
| Baujahr: | 1970 |
| Wohnfläche: | 89.07 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3.5 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87 kWh/(m²*a) |
| Energiepass gültig bis: | 11-2023 |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | ja |
| Courtage: | 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. |
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