Schicke Wohnung mit großem Balkon und herrlicher Aussicht

 
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Ort: Winnenden-Schelmenholz

Objektart: 3.5-Zimmer Wohnung

Kaufpreis: 339.000,00 €

 

Lage:

  • In einem gewachsenen Wohngebiet von Winnenden-Schelmenholz. Kindergarten und Grundschule vor Ort. Bus-Anbindung zum Bahnhof nach Winnenden vorhanden.

Objektbeschreibung:

  • - Eingangsbereich mit Laminatboden
  • - sep. WC mit Vinylboden
  • - Bad mit Fliesenboden Dusche, Becken, Waschmaschinenanschluss und Einbaumöbeln
  • - Schlafzimmer mit Laminatboden, Klimaanlage und Zugang zum großen Ost-Balkon
  • - halbes Zimmer als Essbereich mit Laminatboden
  • - Kinderzimmer mit Laminatboden (derzeit als Esszimmer genutzt)
  • - Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
  • - Küche mit hochwertiger moderner neuwertiger Einbauküche von Nolte mit Induktionsherd, inkl. aller Markengeräte außer dem Backofen
  • - kleiner verglaster Küchenbalkon
  • - Keller Nr. 36
  • - Garagenstellplatz Nr. 37
  • - Müllschluckeranlage
  • - Vodafone, Kabel TV
  • - frei ab Sommer/Herbst 2022

Sonstige Angaben:

  • Sanierungen:
  • - Außenfassade wurde ausgebessert und gestrichen
  • - Eingangstüre wurde erneuert

Preisgestaltung:

  • Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 339.000,-- + 10.000,-- für die Garage = 349.000,-- zzgl. Maklercourtage wie oben beschrieben.

Stellplätze:

Stellplatzart: Tiefgarage
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00

Weitere Angaben

Objektart: 3.5-Zimmer Wohnung
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 89.07 m²
Anzahl Zimmer: 3.5
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 11-2023
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

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