Schönes Reiheneckhaus mit Garten und Garage

 
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Ort: Mutlangen

Objektart: Reiheneckhaus

Kaufpreis: 515.000,00 €

 

Lage:

  • In einem schönen gewachsenen Wohngebiet von Mutlangen. Direkt gegenüber von dem Haus ist ein schöner Spielplatz. In der Nähe befindet sich eine große Klinik (Stauferklinikum).
  • Es gibt 2 Grundschulen, 1 Werksrealschule und eine Realschule. Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus-Anbindung nach Schwäbisch Gmünd vorhanden.

Objektbeschreibung:

  • Untergeschoss:
  • - Waschküche mit Fenster, Fußboden ist gefliest
  • - Heizraum/Trockenraum mit Gas-Heizung, Fenster und Zugang zu dem Garten, Fliesenboden
  • - Hobbyraum gefliest mit Fenster und Zugang zu einem anderen Kellerraum
  • - Kellerraum mit Betonboden
  • Erdgeschoss:
  • - Eingangsbereich/Windfang
  • - sep. WC mit Fenster, renoviert
  • - Flur mit Fliesenboden und Garderobe
  • - Wohn-/Essbereich mit Laminatboden und Zugang in den Garten
  • - Küche mit Einbauküche und Fliesenboden
  • Obergeschoss:
  • - Zimmer mit Laminatboden
  • - 2. Zimmer mit Laminatboden
  • - Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zu dem Balkon
  • - Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Becken mit Schränken, Fußbodenheizung, renoviert
  • Dachgeschoss:
  • - Bühne ausgebaut mit Laminatboden, nicht in der Wohnfläche mit angegeben
  • - Abstellfläche rechts und links in den Dachschrägen
  • - Wasseranschluss vorhanden
  • - Dach ist gedämmt, Ziegel sind noch baujahrstypisch
  • - Elektrik ist noch baujahrstypisch
  • Außenbereich:
  • - Terrasse und Grünfläche vor dem Haus
  • - Garage und Hoffläche davor als weiterer Außenstellplatz
  • - Garten und Terrasse hinterm Haus
  • - seitliche Terrasse mit direktem Zugang in die Garage

Sonstige Angaben:

  • Renovierungen der letzten Jahre:
  • - 2007 Modernisierung der Fenster
  • - 2007 Modernisierung Innenausbau z.B. Böden und Decken
  • - 2013 Modernisierung der Heizanlage (von Öl auf Gas)
  • Das Haus wird nach Absprache frei.

Preisgestaltung:

  • Kaufpreis beträgt 515.000,-- + 10.000,-- für die Garage = Gesamtkaufpreis 525.000,--. zzgl. der oben angegebenen Maklercourtage.

Stellplätze:

Stellplatzart: Garage

Weitere Angaben

Objektart: Reiheneckhaus
Baujahr: 1970
Wohnfläche: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 313.00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 246.1 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis: 07-2029
Courtage: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

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